Starters opgelet!!
Deze autoluwe en rustig gelegen instapklare woning met heerlijke zonnige achtertuin en het recreatiegebied “De Rottemeren” op loopafstand is een bezichtiging meer dan waard!! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Sneeuwbesstraat 55 te komen bezichtigen.

Indeling: Begane grond: hal/entree met modern toilet, meterkast en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer met trendy open keuken aan de voorzijde, welke voorzien is van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2024) en een vernieuwd keukenblad met spoelbak (2023). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en heeft zicht op de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met een riante berging en toegang tot de openbare parkeergelegenheid.

1e verdieping: overloop met boven de trap een voorraadkast met de Cv-opstelling en toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers; de masterbedroom afm. (452 x 300 cm.) en de werkkamer afm. (347 x 182 cm.) aan de achterzijde zijn beide voorzien van een groot dakraam met buitenzonwering. De slaapkamer aan de voorzijde afm. (352 x 300 cm.) is thans in gebruik als kastenkamer, hier is tevens de wasmachine aansluiting. Moderne badkamer met dakraam, voorzien van een wandcloset, inloopdouche met rainshower en een wastafel met daarboven een spiegelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Diversen: – Woning beschikt over 8 zonnepanelen;
– Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde woning;
– Buitenzijde geschilderd in 2022;
– Riante achtertuin op het zuidwesten gelegen met riante stenen berging afm.(180 x 332 cm.);
– Voorzijde woning gelegen aan een voetpad, voortuin (2024);
– Oplevering: 5 maart 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.