Wil je vrij en sfeervol wonen in alle rust? Volop genieten van het buitenleven en toch dichtbij Den haag en Rotterdam. Welkom aan de Stellingmolen 1 te Bleiswijk. Hier woon je in alle luxe en heb je ruimte voor het hele gezin! Door de fraaie architectuur sluit deze vrijstaande woning naadloos aan bij de ruime en groene omgeving. Interesse? Dan nodigen wij u, geheel vrijblijvend, uit om de Stellingmolen 1 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met toegang tot de kelder. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen en kleuren, alsmede de prettige lichtinval maakt dat je je direct thuis voelt bij het betreden van de smaakvol afgewerkte living. Het wandmeubel met gashaard, de houten vloerdelen, het glad gestuukte plafond en de erker aan de zij- en achtergevel geeft het geheel een chique uitstraling. De luxe woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot kookeiland met barfunctie en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, wijnklimaat koelkast, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een quooker. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is voor een gedeelte keurig verbouwd tot slaapkamer met badkamer, maar is ook geschikt als thuiswerkplek of gameroom.

1e Verdieping: De gehele eerste etage heeft houten vloerdelen en is ingedeeld met vier smaakvol afgewerkte slaapkamers, waarvan de master bedroom met airco, inloopkast en balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, 2 designwastafels en een inloopdouche met sunshower. Het aparte toilet is in dezelfde sfeer uitgevoerd als de badkamer.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, beloopbare bergzolder.

Diversen:
-Het woonoppervlak van deze woning is 205 m2 (dit is inclusief de inpandige ruimte van 21 m2);
-Begane grond is voorzien van hoofdvloerverwarming;
-De gehele woning is voorzien van rolluiken;
-Fraai aangelegde zonnige achtertuin met een terras aan het water;
-Schitterend afgewerkte stenen berging, welke als praktijkruimte gebruikt kan worden;
-Eigen oprit voor meerdere auto’s;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.