Op een steenworp afstand van het fraaie recreatiegebied “De Rottemeren” gelegen, bevindt zich deze heerlijke eengezinswoning met een lichte living en een fraaie vernieuwde keuken. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Sterrenlaan 18 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet, de trapopgang en de meterkast. De lichte woonkamer met zicht op de achtertuin is voorzien van een laminaatvloer en een open moderne luxe keuken (mei 2022) welke beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, een Quooker kraan (PRO 3), combi-magnetron/oven en een plintverwarming.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van (respectievelijk ca. 402 x 270 cm.), (304 x 235 cm.) en (343 x 301 cm.) alle voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met spiegelkasten, wandcloset en een douchecabine.

2e Verdieping: de kunststof dakkapel (2009) aan de achterzijde zorgt voor een ruime 2e verdieping. Een praktische voorzolder met een werkplek en toegang tot de wasruimte met de CV opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens toegang tot de verrassend ruime slaapkamer (van ca. 535 x 313/252 cm.) met een vaste kast en een dakraam aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Achter de knieschotten heeft u nog extra opbergmogelijkheden.

Diversen:
-Rustige kindvriendelijke buurt, slechts enkele minuten (160 meter) tot natuurgebied “De Rottemeren”;
-Ruime diepe tuin (van ca. 58 m2);
-Stenen berging (van ca. 211 x 318 cm.) in de achtertuin via een achterom te bereiken;
-Deze woning gelegen in een woonwijk heeft geen directe achterburen;
-Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
-Moderne keuken (mei 2022) voorzien van een Quooker en AEG apparatuur;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.