Vrij, aan een plantsoen gelegen sfeervolle eengezinswoning met ruime tuin en alle voorzieningen en het gezellige centrum van Bleiswijk binnen handbereik. Interesse, dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- als aan de achterzijde en fraaie houten vloerdelen.
Open keukenruimte met tuindeur en in hoekopstelling geplaatste moderne keuken, welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer.

1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, v.v. een vaste kast en toegang tot het balkon. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. Nette, moderne badkamer (2020) v.v. ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de C.V. opstelling, wasmachine- en drogeropstelling en dakraam. Keurig afgewerkte slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel.

Diversen:
– De woning is in 2021 zowel aan de binnen als de buitenzijde geschilderd;
– De woning is v.v. 11 zonnepanelen (IQ7 Sonnestroom-Fabrik panelen met micro omvormers full black glas/glas);
– Gezien het bouwjaar kunnen er mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig zijn;
– Fijne, diepe tuin alwaar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten met achterom en ruime
stenen berging;
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Oplevering: 9 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.