Wonen aan de Weigeliahof 10 staat voor rust, ruimte en volop woonplezier! Door de speels ingedeelde living met aangrenzende serre/tuinkamer, sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Mede door de grote en zonnige achtertuin zal deze woning u aangenaam verrassen. Interesse ? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast en de trapopgang. Kenmerkend voor de speelse living/tuinkamer zijn de grote raampartijen die bijdragen aan een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De tuinkamer/serre is voorzien van zonwering, dubbele schuifpui naar de zonnige tuin en afgewerkt met massief eiken houten vloerdelen. De woonkamer beschikt over een gashaard en een plavuizen vloer. De open keuken heeft een gasfornuis en een afzuigkap en heeft toegang tot de praktische bijkeuken welke is v.v. de wasmachine- en drogeraansluiting en een extra spoelkeuken.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. ( 413 x 367 cm. ) ( 376 x 366 cm. ) ( 330 x 300 cm. ) De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, wandcloset en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Multifunctionele voorzolder met een badkamer v.v. een wastafel en douchecabine. Open studeer/logeerkamer. Ruime 4e slaapkamer resp. ca. ( 798 x 369 cm. )

Diversen:
– 1e en 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en modern hang en sluit werk;
– Terras naast de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
– Achtertuin met 2 schuurtjes en achterom;
– Recreatiegebied de Rottemeren is op loopafstand;
– Garagebox op ca. 40 meter van het woonhuis, aan de rand van de geheel autovrije Weigeliahof;
– Vraagprijs woning: € 650.000,–k.k.
– Vraagprijs garage: € 30.000,–k.k.
– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.