Bent u op zoek naar een stijlvol en ruim appartement in het centrum van Bleiswijk? Dan is de Zwaanshof 11 precies wat u zoekt. Dit 3-kamer appartement op de 2e verdieping combineert modern wooncomfort met een toplocatie. De open indeling, 2 slaapkamers, de lichte woonkamer en het zonnige balkon/loggia op het westen zorgen ervoor dat u hier elke dag fijn thuiskomt. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de postbussen en toegang tot de lift.

2e Verdieping: Bij binnenkomst staat u in de entree met toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de open keuken, diverse grote raampartijen en de schuifpui naar het zonnige balkon/loggia voelt het appartement heerlijk licht en ruim. Of u nu uitkijkt op de kerktoren of de winkelstraat, u geniet hier altijd van een prachtig en levendig uitzicht. Ook de keuken is lekker licht en heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Twee comfortabele slaapkamers van ca. (538 x 377/359 cm.) en (324 x 239 cm.) beide met toegang tot het balkon/loggia. De masterbedroom heeft een schuifkastenwand. Beide slaapkamers ontvangen volop daglicht door de royale ramen. De badkamer is stijlvol afgewerkt en is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en vloerverwarming. In de inpandige berging is er plaats voor de wasmachine en de cv-opstelling.

Diversen:
– Eigen vaste parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein;
– Bijdrage actieve VvE: € 230,– per maand;
– Hal/keuken en woonkamer zijn voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming;
– Fietsenberging met elektra op de begane grond;
– In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.