LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 400.000,– k.k.

Eindeloos genieten in Hoogvliet! Dat kan in deze fantastisch gelegen 2 onder 1 kapwoning met garage, heerlijke brede tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers. Welkom aan Lijn 22! Interesse? Dan nodige wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toilet en toegang tot de inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met een vaste kast en een brede glazen schuifpui waardoor je geniet van een prettige lichtinval en van een fijn zicht op de tuin. Eenvoudige open keuken welke aan de voorzijde gesitueerd is.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. ( 567 x 280 cm. ), ( 360/218 x 430/232 cm. ) en ( 458 x 232 cm. ), alle met een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel en een douchecabine.

2e Verdieping: Voorzolder met de cv-opstelling, 4e slaapkamer van ca. ( 427 x 301 cm. ) met een dakraam en diverse bergruimte.

Diversen:
-Voorzieningen zoals scholen, winkels, metro en de bushalte zijn in de directe omgeving;
-Grote achtertuin waarop het volop genieten is;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Er is geen vragenlijst deel B en lijst van zaken voor deze woning beschikbaar;
-De woning zal worden opgeleverd in de staat zoals het met de bezichtigingen is;
-Oplevering: in overleg (kan snel).

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.