Verhuur t.b.v. particuliere bewoning!!!

Recent, geheel vakkundig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage welke gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd zal worden opgeleverd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, modern toilet en met toegang tot de provisiekelder. Heerlijke, lichte woonkamer met een prettige lichtinval en een laminaatvloer. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Bijkeuken met toegang tot de praktische waskamer met de wasmachine- en drogeraansluiting en met toegang tot de garage.

1e Verdieping: Overloop met een 2e toilet. Vier keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (248 x 325 cm.), (244 x 325 cm.), (363 x 428 cm.) en (419 x 280 cm.), alle voorzien van screens en één met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer beschikt over een verwarmde spiegel, designradiator, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De toilet en douche beschikken over een mechanische luchtafzuiging. Voor het wastafelmeubel zit ook vloerverwarming die meeloopt met de radiator.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Keurig afgewerkte voorzolder met toegang tot een multifunctionele kamer welke voorzien is van een dakraam.

Diversen:
– De keuken, woonkamer, overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een inpandige kast;
– Om het huis ligt een strak aangelegde tuin voorzien van een robotmaaier;
– De woning is voorzien van een glasvezelpakket (Caiway) met interactieve TV en Wifi dekking door het hele huis op alle verdiepingen.

Huurcondities:
-Huurprijs: € 2.000,– per maand. Exclusief gas, water, elektra, internet en TV.
-Voorschot energie is € 250,– per maand;
-Huurtermijn van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar;
-Waarborgsom van 2 maanden huur;
-Huisdieren zijn niet toegestaan;
-Roken is niet toegestaan;
-Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren;
-Glasvezelpakket € 42,– per maand (met interactieve TV van Caiway is aangesloten met WIFI dekking door het hele huis op alle verdiepingen);
-Oplevering: vanaf 1 juni 2023;

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
Een kleurenkopie van je bankpas;
Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens;
Een kopie van je arbeidsovereenkomst;
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen;
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt.

Zelfstandigen;
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;
Bankgarantie;
Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden;
Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken);
Een kleurenkopie van je bankpas;

Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
Btw-nummer;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
Huurperiode:

De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 1 jaar.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.