LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 450.000,– K.K.

Op wellicht één van de mooiste locaties in de fraai opgezette wijk Keijzershof is deze trendy tussenwoning gelegen. Deze schitterende woning is rijk aan decoratie, details en is tot in de puntjes verzorgd. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Zilverreigerdreef 38 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet en met een kast met de warmtepomp. Bij binnenkomst van de trendy woonkeuken valt direct de ruimte en prettige lichtinval op. Dit is ook de plek waar het met vrienden en familie heerlijk vertoeven is. Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. Deze fraaie keuken heeft een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met afzuiging en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur te weten een Quooker, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combimagnetron.

1e Verdieping: heerlijke lichte smaakvol afgewerkte woonkamer van ca. 19 m2. Luxe badkamer welke is v.v. een breed wastafelmeubel, wandcloset en een comfortabele grote inloopdouche.

2e Verdieping: overloop met een inpandige berging v.v. de WTW-unit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (321 x 335 cm.) (261 x 335 cm.)

Diversen:
-Gehele woning is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming;
-Metrostation Pijnacker-Zuid en winkelcentrum Keijzershof zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-3 zonnepanelen;
-Houten berging van ca. (305 x 191 cm.);
-Collectieve warmte voorziening (levering via Eteck);
-Huur warmtepomp ca. € 148,67 per maand ( ca. € 65,28 voorschot en ca. € 83,40 vaste kosten);
-Oplevering: augustus 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.