Ga hier maar eens voor zitten! Wat een fantastisch uitzicht! “Wonen in een levend schilderij” is misschien wel de beste omschrijving voor deze heerlijk gelegen hoekwoning. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met een vaste kast, laminaatvloer en toegang tot de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken (2018) beschikt over een Smeg gasfornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 411 x 291 cm.),
(ca. 407 x 291 cm.) en (ca. 351 x 191 cm.), waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel en elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een groot dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en een vlizotrap met toegang tot de bergvliering. Ruime 4e slaapkamer afm. (ca. 666 x 293 cm.) voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde met een elektrisch rolluik.

Diversen:
-Vrij uitzicht over de weilanden;
-Stenen berging aan de voorzijde;
-Oplevering: medio juni 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.