Soms heeft een woning alleen maar pluspunten! Met trots presenteren wij u dit fraaie en bovenal verrassend ruime maisonnette appartement met een heerlijk groot en zonnig dakterras. Wilt u genieten van het gezellige Vierpolders en zoekt u een woning zonder te hoeven klussen? Dan nodigen wij u van harte uit om Dijckpotingen 11-A geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een ruime berging.

1e Verdieping: Overloop voorzien van een toilet en een inpandige berging. Heerlijke, lichte en ruime woonkamer voorzien van grote ramen waardoor u kunt genieten van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht. De open keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer. De slaapkamer afm. (ca. 414 x 451 cm.) is voorzien van een schuifkastenwand en elektrische rolluiken. Badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en een designradiator.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras afm. (ca. 686 x 465 cm.), toilet met een wandcloset, Inpandige berging, grote inloopkast en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde welke voorzien zijn van een elektrisch rolluik en een zonnescherm. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een praktisch werkblad met daaronder de wasmachine-/drogeraansluiting.

Diversen:
-Bijna het gehele appartement is voorzien van rolhorren;
-Bijdrage V.v.E. € 75,– per maand;
-Dakterras gelegen op het zuidoosten;
-Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.