Wonen op 2 verdiepingen met een fraai vrij uitzicht? Dat kan aan de Hebriden 45! Een modern afgewerkt 3-kamer maisonnette met een fantastische vide in de woonkamer.
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Hebriden 45 te komen bezichtigen.

Indeling:
1e Verdieping: Buitenterras aan de voorzijde. Hal/entree met de meterkast en met de moderne badkamer welke beschikt over een ligbad met douche, designradiator en een wastafelmeubel. Heerlijke lichte woonkamer met een ‘videplafond’ wat bijdraagt aan de ruimtelijke woonbeleving. Door de grote/brede schuifpui geniet je van een prettige lichtinval en heb je tevens een fraai uitzicht. De open keuken beschikt over een gasfornuis met oven en 6 gaspitten, vaatwasmachine, afzuigkap en praktische was-droogcombinatie. Diepe bergkast met de CV-opstelling.

2e Verdieping: Twee keurig afgewerkte semi open slaapkamers.

Diversen:
-Bijdrage actieve VvE bedraagt € 134,65 per maand;
-Twee gezamenlijke fietsenbergingen en één gezamenlijke berging;
-1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
-Oplevering: per 1 maart 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.