Ruimte om heerlijk te wonen. Is dat nog mogelijk in de Randstad? Jazeker, in Bergschenhoek aan de Jan Steenlaan 2! Wilt u genieten van het leuke Bergschenhoek en wilt u een woning met een vrij uitzicht, dan nodigen wij u van harte uit om deze geschakelde woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. De ruimtes en indeling hebben een optimale samenhang en zorgen voor een fantastisch woongenot!

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met een moderne douche wc met slimme zitting. Kenmerkend voor de living zijn de grote raampartijen die bijdragen aan een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en heeft een mooi design en een perfecte afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: Smeg gasfornuis met een grote oven en 6-gaspitten, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en voorzien van airconditioning.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (496 x 200 cm.) (425 x 305 cm.) (277 x 510 cm.) waarvan de masterbedroom met een airco en een schuifkastenwand. De moderne badkamer heeft een wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator en een grote comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met de CV-opstelling. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(500 x 330 cm.) (282 x 330 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met de wasmachine- en drogeraansluiting en de slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen en airconditioning.

Diversen:
-Heerlijke en fraai aangelegde achtertuin van ca. 900 cm breed x 770 cm diep met een veranda waar het in ieder jaargetijde volop genieten is;
-Praktische patio gelegen aan de voorzijde;
-Aangebouwde stenen berging van ca. (397 x 256 cm.) met een plavuizenvloer en centrale verwarming;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.