Verhuur t.b.v. particuliere bewoning!!

Eindeloos genieten in Bergschenhoek, dat kan in dit energiezuinig, modern afgewerkte 3 kamer-hoekappartement gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Park Hill. Met diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen en winkels in de nabije omgeving. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Christiaan van der Takstraat 163 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van de brievenbussen, video-installatie, trapopgang en toegang tot de ruime berging.

1e Verdieping: Hal/entree met meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De keurig afgewerkte eerste slaapkamer van ca. (312 x 410 cm) is voorzien van een schuifpui met toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De ruime woonkamer heeft door de vele ramen een aangename lichtinval en uitzicht over het “Annie M.G. Schmidtpark”. De moderne open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met modern toilet en praktische technische ruimte met de CV-opstelling. Tevens is hier de toegang tot de tweede slaapkamer van ca. (349 x 515cm) en de moderne badkamer welke is voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel, lange kast en de wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is smaakvol afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en fraaie raamdecoratie.

Diversen:
-Ruime berging van ca. (320 x 200 cm) op de begane grond;
-Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen;
-Vrij parkeren op het terrein en rondom de woning;
-Er is geen lift in het complex aanwezig;
-Oplevering: vanaf 1 juli 2023.

HUURCONDITIES:
Huurtermijn, voorkeur gaat uit naar een huurperiode van 2 jaar (minimaal 1,5 jaar);
Huurprijs is incl. stoffering;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Huurprijs is excl. gas, water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden;
Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient uw bruto maandsalaris minimaal driemaal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
Een kleurenkopie van uw bankpas;
Uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens;
Een kopie van uw arbeidsovereenkomst;
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen;
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
Uw meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
Een verklaring van uw huidige huisbaas/verhuurder dat u een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien u een eigen woning hebt.

Zelfstandigen
Indien u (zelfstandig) ondernemer bent, dient u naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;
Bankgarantie;
Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden;
Een kleurenkopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij uw foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken);
Een kleurenkopie van uw bankpas;
Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
Btw-nummer;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.