Wonen in het sfeervolle “Oude Dorp” waarbij de winkels en de Dorpsstraat op slechts enkele minuten loopafstand liggen. Welkom aan de Frederik Hendriklaan 9! Een modern hoekappartement met alle ingrediënten voor vrij en comfortabel wonen. Dit trendy afgewerkte appartement is zo te betrekken en is gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) en heeft derhalve vrij uitzicht op openbaar groen en op de molen “De Hoop”. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang tot de ondergelegen berging.

3e Woonlaag: hal/entree met een modern toilet. Door de brede en hoge ramen is er een lichte woonkamer met een aangename lichtinval en geniet men van een fijn uitzicht. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. De moderne open in hoekopstelling geplaatste keuken (2022) beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 362 x 275 cm.), (ca. 292 x 252 cm.) en (ca. 336 x 198 cm.) waarvan één slaapkamer thans in gebruik is als was/strijkkamer. De was/strijkkamer en de hoofdslaapkamer hebben toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

Diversen:
-Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een laminaatvloer;
-Meterkast is in 2022 vernieuwd;
-Bijdrage actieve V.v.E. € 113,– per maand;
-Bouwjaar van het appartement is 1960 echter is het appartement in z’n geheel vakkundig gemoderniseerd;
-Berging in de onderbouw afm. (ca. 220 x 298 cm.);
-Royaal balkon gelegen aan de achterzijde op het zuiden;
-Klein balkon gelegen aan de voorzijde;
-Oplevering: vanaf 1 oktober 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.