Levensgenieters gezocht voor deze fantastisch gelegen vrijstaande woning. Overal in de wijk zijn singels en er is veel groen. U woont dus landelijk maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn om prettig te kunnen leven. Welkom aan de Calandweg 23. Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Calandweg 23 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zijentree met een garderobekast, toilet en met de trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer met een open haard en zowel een erker aan de zijgevel als aan de voorgevel. De ruime open keuken heeft dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin en beschikt over een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten; oven, vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. En wat dacht u van die multifunctionele kamer aan de achterzijde? Wellicht die gedroomde thuiswerkplek of praktijkruimte. Praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (oorspronkelijk drie) netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (346 x 433cm) en (392/451 x 604cm) waarvan de master bedroom voorzien is van airconditioning en toegang heeft tot het balkon. De badkamer heeft een ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel, douchecabine en een designradiator.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide met airconditioning, dakraam en een dakkapel.

Diversen:
-Garage van ca. (285 x 340cm);
-Zonnige achter -en zijtuin met diverse terrassen;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.