Eindeloos genieten in Bergschenhoek dat kan in dit modern afgewerkte 2 kamer-appartement gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Park Hill. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend Christiaan van der Takstraat 161 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de berging.

1e Verdieping: hal/entree met toegang tot de lichte woonkamer van waaruit u een fraai en breed uitzicht heeft over het Annie M.G. Schmidtpark. De woonkamer beschikt over grote ramen waardoor u niet alleen van een weids uitzicht geniet maar ook van een aangename lichtinval. Tevens bevindt zich hier het toilet. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Keurig afgewerkte slaapkamer afm.
(ca. 334 x 344 cm.) met toegang tot het zonnige balkon. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Praktische technische ruimte met de Cv-opstelling.

Diversen:
-Berging afm. (ca. 334 x 180 cm.);
-Bijdrage actieve VvE € 110,00 per maand;
-Het appartement beschikt over 2 zonnepanelen;
-Er is geen lift aanwezig in het complex;
-Oplevering: in overleg, kan eventueel snel.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.