In het trendy Bergschenhoek staat deze moderne villa. Het tegenovergestelde van de stress en de spanningen die de stad met zich meebrengt. Hier trekt u zich heerlijk terug en laat u de boel even de boel en vergeet u direct de drukke stad en de hectiek daar omheen! Een fraaie tuin, ruimte, luxe en privacy zijn de belangrijkste kenmerken.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om geheel vrijblijvend de Douwes Dekkerlaan 86 te Bergschenhoek te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een massief Italiaans marmeren vloer, vide, videophone t.b.v. het toegangshek, garderobekast en een toilet. Royale, lichte, tuingerichte en speel ingedeelde living van ca. 75 m2 met een ca. 290 cm hoog glad gestuct plafond voorzien van diverse inbouwspots. Via de dubbele tuindeuren komt u op de sfeervolle veranda met onderheid terras ca. 35 m2. Om optimaal te genieten van deze fraaie woning is er voor een luxe woonkeuken gekozen met alle gewenste privacy en gezelligheid. De keuken heeft een werkeiland, granieten aanrechtblad en diverse Miele inbouwapparatuur, te weten: koffiemachine, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, elektrische en in hoogte verstelbare afzuigkap, vriezer, oven en warmhoudlades. Praktische aangrenzende bijkeuken voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop. Moderne badkamer voorzien van wandcloset, breed wastafelmeubel, heerlijke inloopdouche, whirlpool en vloerverwarming. Fantastische masterbedroom van ca. 25 m2 voorzien van elektrisch rolluik, walk-in closet en met toegang tot de aangrenzende badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel. Vanuit de masterbedroom heeft u tevens toegang tot het dakterras van ca. 25 m2. Twee keurig afgewerkte slaapkamers resp. ca. ( 565/444 x 367 cm. ) en ca. ( 444 x 383 cm. ) beide voorzien van een elektrisch rolluik. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.

2e Verdieping: deze verdieping is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen en is als volgt ingedeeld: multifunctionele loungekamer resp. ca. ( 800 x 420 cm. ) en een keurig afgewerkte slaapkamers ca. ( 443/389 x 420 cm. )

Diversen:
-Lichtsysteem is door de gehele woning met een afstandsbediening dimbaar;
-Het elektrische toegangshek is voorzien van intercom, automatische verlichting en een pincode slot;
-Vrijstaande geïsoleerde garage van ca. ( 650 x 300 cm. );
-Bijna de gehele woning is voorzien van airconditioning;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: september 2024;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.