Vrijstaand wonen met alle ruimte en rust om je heen. Het kan allemaal in Bergschenhoek. Het centrum van Rotterdam ligt op slechts 15 minuten afstand. Welkom aan de Oosteindseweg 57. De fraaie vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage ligt op een zongerichte kavel van 985 m2. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet en met toegang tot het souterrain. Heerlijke lichte en ruime living. Door de vele ramen geniet je van een uitstekende lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De royale woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een inductiekookplaat.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (450 x 602 cm.)
(355 x 445 cm.) (322/222 x 466 cm.) waarvan 2 met een walk-in closet. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel, wandcloset en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: ruime multifunctionele open zolderkamer.

Souterrain: het souterrain is al volgt ingedeeld: Hal met toegang tot de praktische was/strijkkamer met sauna.
Ruime slaapkamer van ca. (353 x 546 cm.) Badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en ligbad met douche.
Inpandige berging. Garage van ca. (450 x 729 cm.) met elektrische garagedeur.

Diversen:
-Vrijstaande geïsoleerde garage ca. (724 x 724 cm.) met vlizotrap naar zolder;
-Verder is er nog een hobbykas, zwembad met warmtepomp en een terras aan het water;
-Er zijn 16 zonnepanelen;
-Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.