Gevarieerd, ruim en groen wonen en recreëren in het lage en hoge Bergse Bos. Je hebt alles in de buurt. Welkom aan Hoeksehof 72 Bergschenhoek! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Hoeksehof 72 te Bergschenhoek geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van een casco toilet, berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke lichte living van ca. 79 m2 (incl. casco keuken) voorzien van dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers afm. (ca. 282 x 400 cm.), (ca. 278 x 466 cm.) en (ca. 506 x 338 cm.). Casco badkamer afm. (ca. 222 x 320 cm).

2e Verdieping: verrassend ruime zolder van ca. 36 m2.

Diversen:
-HR Intergas CW5 combiketel;
-De woning is voorzien van zonnepanelen;
-De gehele woning is casco opgeleverd waardoor er geen aanpassingen meer gedaan kunnen worden;
-Huidige bijdrage Vereniging Beheer “Parq Verde”: € 30,- per maand, in verband met het mandelig binnenterrein waar u mede-eigenaar van wordt;
Het bestuur van de Vereniging heeft op 14 december jl. het volgende laten weten:
“Advies is om VVE bijdrage te verhogen, voorstel volgt op basis van begroting tijdens de ledenvergadering.”

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.