Altijd al op zoek geweest naar vrijstaand, landelijk en ruimtelijk wonen, waarbij toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan bent u hier aan het juiste adres!
De woning biedt de gelegenheid tot het levensloopbestendig maken, middels het creëren van een bad- en slaapkamer op de begane grond en is v.v. een grote garage, een grote en kavel-brede kas.

Indeling:
Begane grond: grote hal/ entree met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderode, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Vanwege de raampartijen aan diverse zijden stapt u in een lichte en ruime woonkamer v.v. gashaard en toegang tot de riante tuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken is v.v. een inductie kookplaat, vaatwasmachine, combioven, koel-/vriescombinatie, magnetron en close-in boiler.
Op de begane grond is nu een kantoor en hobbyruimte aanwezig, v.v. inpandige kasten. Deze ruimtes kunnen gemakkelijk opgesplitst worden in twee kamers en zijn te gebruiken voor diverse doeleinden, zoals bijvoorbeeld extra slaapkamers en/of badkamer.
De woonkamer en keuken zijn v.v. comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met sfeervolle vide en twee dakramen. Twee ruime slaapkamers, beide met bergruimte en zijramen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel met de badkamer v.v. ligbad (Whirlpool), toilet, wastafel, vloerverwarming en een kast met daarin de C.V. opstelling. tevens een separate, praktische wasruimte met de wasmachine- en droger opstelling.

Diversen:
– heerlijk ruime, brede, vrij gelegen beschutte tuin, alwaar altijd wel een plekje in zowel de zon als in de
schaduw te vinden is! De verzorgde en goede onderhouden tuin is v.v. veel groen en een groot terras.
Vanuit de tuin is de zeer ruime kas te bereiken, welke is opgesplitst in een aantal aparte ruimtes. Zo is er een gezellige ruimte in gebruik als druivenkas met een houtkachel, een deel v.v. watervoorziening en een keukenblok en een ruimte
welke bestaat uit het grootste opslaggedeelte evt. geschikt voor stalling van een auto of caravan;

– Parkeer mogelijkheden op eigen terrein voor circa 4 auto’s;

– Ruime garage met plek voor circa 2 auto’s welke is v.v. krachtstroom en elektrische garagedeur, zo ook een loopdeur aan de voorzijde en tevens een middels een trap te bereiken zolderetage;

– Watervoorziening zowel aan de zijkant als aan de achterzijde; tevens automatische waterbevloeiing in de voortuin;

– Zonnepanelen aanwezig op het dak van garage;

– De woning is v.v. alarminstallatie;

– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.