LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 850.000,– K.K.

Landelijk gelegen vrijstaande woning met dubbele garage en met een zwembad. De woning ligt tegenover het schitterende natuur/recreatiegebied “De Groenzoom” en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Noordersingel 88 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een vide, trapopgang en met het toilet. Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen waardoor men geniet van een prettige lichtinval en een fijn zicht op de zowel voor/zij als achtertuin. De woonkeuken heeft een natuurstenen aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende bijkeuken heeft toegang tot de keurig afgewerkte en betegelde kelder van ca. 10 m2. Verder zijn er op de begane grond nog multifunctionele kamers die uitermate geschikt zijn als thuiswerkplek of als slaapkamer.

1e Verdieping: Overloop met een praktische waskamer voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting Verrassende ruime badkamer voorzien van een ligbad, elektrische vloerverwarming, twee wastafels, designradiator, wandcloset en een comfortabele inloopdouche. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (309 x 421cm), (262 x 513cm) en (386/641 x 300/368cm) alle voorzien van een laminaat vloer.

Diversen:
-Aangrenzende dubbele garage welke is voorzien van een centrale verwarming, spoelbak, schrobput en twee garagedeuren;
-Zwembad in de achtertuin;
-Vrij gelegen achter -en zijtuin;
-Perceeloppervlakte 1005 m2;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.