Noordersingel 88

2651 LW, Berkel En Rodenrijs

€ 900.000,- k.k.

Meer foto's
Meer foto's

+ 47

+ 46

Meer foto's

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met dubbele garage en met een zwembad. De woning ligt tegenover het schitterende natuur/recreatiegebied “De Groenzoom” en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Noordersingel 88 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een vide, trapopgang en met het toilet. Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen waardoor men geniet van een prettige lichtinval en een fijn zicht op de zowel voor/zij als achtertuin. De woonkeuken heeft een natuurstenen aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende bijkeuken heeft toegang tot de keurig afgewerkte en betegelde kelder van ca. 10 m2. Verder zijn er op de begane grond nog multifunctionele kamers die uitermate geschikt zijn als thuiswerkplek of als slaapkamer.

1e Verdieping: Overloop met een praktische waskamer voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting Verrassende ruime badkamer voorzien van een ligbad, elektrische vloerverwarming, twee wastafels, designradiator, wandcloset en een comfortabele inloopdouche. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (309 x 421cm), (262 x 513cm) en (386/641 x 300/368cm) alle voorzien van een laminaat vloer.

Diversen:
-Aangrenzende dubbele garage welke is voorzien van een centrale verwarming, spoelbak, schrobput en twee garagedeuren;
-Zwembad in de achtertuin;
-Vrij gelegen achter -en zijtuin;
-Perceeloppervlakte 1005 m2;

-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Villa
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
1.005 m2
Type woning
Vrijstaande woning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud
818 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Daktype
Zadeldak
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Zwembad

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning