Rustig op een zongerichte kavel gelegen, geschakelde semi-bungalow met drie (vier) slaapkamers waarvan twee slaapkamers op de begane grond. Mede door de fraaie siertuin zal deze woning u aangenaam verrassen! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Fazantendreef 6 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet en lichtkoepels. Lichte tuingerichte woonkamer met een open haard, grote ramen en dubbele tuindeuren waardoor men geniet van een fijne lichtinval en van een goed zicht op de groene siertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft toegang tot de voortuin waar het in de vroege ochtend heerlijk genieten is met een kopje koffie. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een fraaie Afzelia parketvloer. Twee keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de master bedroom met een vaste kastenwand en een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een ligbad met douche, designradiator en een wastafelmeubel. Praktische inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 1 grote slaapkamer welke voorzien is van een parketvloer, apart toilet en een grote berging (het is mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren, zie indeling alternatieve plattegrond).

Diversen:
-De woning is in 2020 grondig gerenoveerd;
-Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een parketvloer;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Schitterende siertuin met gemengde rozen, één appelboom en twee perenbomen! Tevens staat er in de tuin een hobbykas’ en een houten chalet berging;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.