Bleiswijk – Kerkstraat 6 - Lagerweij & Fonk

Omschrijving

Deze fraai gelegen monumentale vrijstaande woning is rustig gelegen en op loopafstand van het centrum. De woning is voorzien van een heerlijke zonnige stadstuin, garage c.q. werkplaats, zes slaapkamers en drie badkamers waardoor de woning voor diverse doeleinden is geschikt.

Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte en een garderobekamer. Praktische studeer- c.q. werkkamer en een handige wasruimte voorzien van de wasmachine en-drogeraansluiting en deur naar de tuin.
Verrassend ruime en fraai afgewerkte living waarbij het woongedeelte is voorzien van een parketvloer en een houtkachel met draaiplateau en de keuken van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonruimte biedt door zijn unieke grootte en hoogte, fraaie raam- en deurpartijen diverse mogelijkheden om het helemaal naar wens in te delen.
De ruime woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een oven. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de zonnige en besloten stadstuin.

1e Verdieping: te bereiken via trap of lift. Overloop met een vaste kast. Zes keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 718 x 657 cm.), (ca. 615 x 532 cm.), (ca. 478 x 295 cm.), (ca. 475 x 353 cm.), (ca. 266 x 394 cm.) en (ca. 312 x 367 cm) waarvan de masterbedroom met dubbele deuren naar het “dakterras” en met toegang tot de aangrenzende riante badkamer welke is voorzien van toilet, twee wastafels en een heerlijke grote inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee badkamers beide met douchecabine, wastafels, toilet en één met een ligbad.
De twee grootste slaapkamers zijn v.v. airconditioning.

2e Verdieping: bergzolder welke te bereiken is via vlizotrap.

Diversen:
– Bouwjaar van de woning is 1842, echter is de gehele woning door de jaren heen vakkundig gerenoveerd en compleet gemoderniseerd;
– Ruime multifunctionele werkplaats c.q. garage v.v. een elektrische garagedeur met afstandsbediening;
– Heerlijk vrije, grote stadstuin waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden;
– Buitenzijde geschilderd in 2020;
– Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels etc. liggen op slechts enkele minuten loopafstand;
– Leuk weetje: de woning was vroeger de openbare school van Bleiswijk;
– Ouderdomsclausule is van toepassing;
– Oplevering: 9 maanden na ondertekening koopovereenkomst, of zoveel eerder als dat verkoper vervangende woonruimte heeft gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.