Schiedamsesingel 203

3012 BC, Rotterdam

€ 1.200.000,- k.k.

Meer foto's
Meer foto's

+ 40

+ 39

Meer foto's

Omschrijving

Ga hier maar eens voor zitten, voor dit fantastisch gelegen herenhuis. Wat een uitstraling, unieke plek in Rotterdam en wat een ruimte. Stel je eens voor, dit is jullie thuis! Welkom aan de Schiedamsesingel 203 te Rotterdam. Interesse?
Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot de multifunctionele kamer aan de voorzijde, welke beschikt over originele kasten. De sfeervolle keuken heeft toegang tot de heerlijk besloten stadstuin welke op het noordwesten is gelegen en waar het in de zomermaanden optimaal genieten is. Verder beschikt de keuken over een Quooker, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De praktische kelder is eveneens bereikbaar via de hal en is eventueel nog om te bouwen tot een extra verblijfsruimte.

1e Verdieping: Via een fraaie trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier is aan de voorzijde de woonkamer gesitueerd. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote hoge ramen welke bijdrage aan een prettige lichtinval en een fijn uitzicht. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, inloopdouche, div. kasten en de wasmachine-/drogeraansluiting.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 fraai afgewerkte slaapkamers welke beide voorzien zijn van
een dakkapel en waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakt wandmeubel.

Diversen:
-Deze unieke woning is gelegen in de buurt “Cool” en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur, dynamiek van de stad en de rust van de Schiedamsesingel een ideale combinatie vormen.
-Alle voorzieningen in de directe omgeving van de trendy Witte de Withstraat met talloze horecagelegenheden tot het museumpark, winkels, kinderdagverblijf en basisscholen.
-Uitstekende parkeergelegenheid aan de voorzijde met parkeervergunning.
-Bij funderingsherstel en kelderpotentie met een stahoogte van ca. 240 cm. en een oppervlakte van
ca. 48 m2. (extra informatie is bij de bezichtiging beschikbaar).
-De woning betreft een rijksmonument;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
1867
Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Inhoud
695 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning