Eindeloos genieten in Rozenburg, dat kan in dit leuke en modern afgewerkte 3 kamer-appartement dat uitermate geschikt is voor starters. Mede door de 2 zonnige balkons (ochtend- middag- en avondzon) zal dit appartement je zeker aangenaam verrassen! Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Bosseplaat 131 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging en het trappenhuis.

1e Verdieping: Hal/entree met een modern toilet voorzien van een wandcloset. Smaakvol afgewerkte woonkamer met een groot raam waardoor je geniet van een prettige lichtinval en waardoor je een fijn vrij zicht hebt op het openbaar groen en de singel. De gesloten keuken is netjes afgewerkt en beschikt over een koelkast, vriezer, close-in boiler, combioven, gaskookplaat en een afzuigkap. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (387 x 371 cm) en (295 x 306 cm) beide met toegang tot een balkon. De moderne badkamer heeft een breed wastafelmeubel en een douchecabine. Bijna het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Diversen:
-In 1993/1994 is het gehele gebouw gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe gemetselde buitengevels en zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook de elektra leidingen zijn aangepast aan de huidige norm;
-Bijdrage actieve VVE € 89,– per maand;
-Het appartement beschikt over een blokverwarming;
-Voorschot stookkosten is € 60,– per maand;
-Warmwater door middel van 120 liter huur boiler € 15,75,– per maand;
-Ruime berging van ca. (375 x 304 cm) in de onderbouw;
-Oplevering: Medio november 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.