Starters opgelet! Fraai gelegen, modern afgewerkt 2-kamer appartement. Dit appartement ligt op de begane grond, heeft een zonnig tuintje en is zonder klussen te betrekken! De woning ligt aan de rand van Oosterheem, een jonge wijk met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals winkels, bassischolen, het ‘Heempark’ met wandelpaden en o.a. een natuurspeeltuin, een kinderboerderij en het ‘Bentwoud’. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Hebriden 113 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast en de garderobe. Heerlijk lichte woonkamer met een glad gestukt plafond en met een grote schuifpui naar de uitstekend op de zon gelegen tuin. De moderne open keuken beschikt over een vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Praktische diepe kast met de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling. Fraai afgewerkte slaapkamer van ca. (426 x 298 cm.). Trendy badkamer v.v. een wastafel, wandcloset en een comfortabele inloopdouche.

Diversen:
-Bijdrage actieve VVE € 82,63 per maand;
-Gemeenschappelijke fietsenberging;
-Het appartement is v.v. een eikenhouten vloer in het woongedeelte en gang en een laminaatvloer in de slaapkamer;
-De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing;
-De Randstadrail halte ‘Javalaan’ ligt op ca 4 minuten loopafstand en met de auto rijdt u in ongeveer dezelfde tijd naar de N209 of de A12;
-Oplevering: vanaf 1 oktober 2023;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.