Ruime maisonnette gelegen op de begane grond en de 1e verdieping, met 3 slaapkamers en fijne achtertuin op het zuidoosten. Parkeergelegenheid is aanwezig in de ondergelegen parkeergarage.
De woning is centraal gelegen t.o.v. het gezellige “Stadshart” van Zoetermeer en overige voorzieningen en uitvalswegen. De fietsbrug die “Seghwaert” en “De Leyens” met elkaar verbindt, ligt naast de woning.

Centrale, gezamenlijke gedeelte: gedeelde trapopgang v.v. de brievenbussen en de galerij.

Begane grond: entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de trapkast. Lichte woonkamer vanwege de grote schuifpui naar de tuin welke gelegen is op het zuidoosten. Keukenruimte aan de voorzijde met een in U-opstelling geplaatst keukenblok en een praktische inpandige kast waar zich ook de C.V. opstelling bevindt.

1e verdieping: overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot de badkamer. De badkamer is ook vanaf de hal te bereiken en v.v. douche, wastafel, wandcloset en een designradiator.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, welke beide toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde. Separate, handige wasruimte v.v. wasmachine- en de drogeraansluiting.

Diversen:
– volledig betegelde achtertuin v.v. achterom;
– de woning is v.v. een eigen berging in de onderbouw;
– er bevindt zich een parkeergarage onder het wooncomplex;
– bijdrage V.V.E. is ca. € 195,- per maand;
– bijdrage voor de parkeerplaats is ca. € 200,– per jaar;
– voor deze woning is geen vragenlijst B en lijst van zaken van toepassing;
– ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.