LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 700.000,– K.K.

Deze vrijstaande woning heeft alles wat u wenst: zowel binnen als buiten! Door de ronde raampartij in de achtergevel hebt u royaal uitzicht op een fraai aangelegde, ruime achtertuin met een terras aan het water. Dit is dé plek waar denken en doen stopt, en genieten en ontspannen het overneemt.
Bij deze zorgvuldig afgewerkte woning hebben de ruimtes en de indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Blankenweg 10 vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Riante lichte living van ca. 63 m2 (incl. keuken), voorzien van een comfortabele houtkachel en fraaie massief eiken vloerdelen. Door de vele grote ramen kunt u genieten van een aangename lichtinval en hebt u fijn zicht op de tuin, die ligt op het zuidwesten. De moderne Siematic keuken (2018) beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap (beiden Atag), vaatwasser (Bosch), Quooker-kraan, combimagnetron, combi stoomoven en grote inbouw koelkast (allen Siemens). De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.
En wat dacht u van die gedroomde thuiswerkplek of praktijkruimte van ca. 12 m2, welke is voorzien van een eigen entree aan de voorzijde?

1e Verdieping: Overloop voorzien van een apart toilet en toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 339 x 380 cm.) en (ca.450 x 277 cm.) welke voorzien zijn van een parketvloer. Moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, design radiator, spiegel/toiletkast en twee design wastafels.

2e Verdieping: Fraai afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 330 x 485/377 cm.) voorzien van een grote vaste kast met CV-opstelling (ATAG HR+ combiketel).

Diversen:
• Er zijn onlangs 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
• Energielabel A;
• De beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van een Ultra Sync empowered alarmsysteem;
• Meterkast is voorzien van 14 groepen;
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
• Buitenzijde is in 2022 geschilderd;
• Terras aan het water;
• Buitenkraan zowel aan voor- als achterzijde;
• Perceelgrootte: 410 m2 met tuin op zuidwesten;
• Houten berging voorzien van elektra, afm. (ca. 600 x 388/204/293 cm.) in de achtertuin;
• Afsluitbare houten berging (houtopslag) in de doorgang van voor- naar achtertuin;
• De woning ligt ideaal t.o.v. diverse uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en op steenworp afstand van Hillegersberg;
• Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.