Stekelvaren 12

2661 PZ, Bergschenhoek

€ 700.000,- k.k.

Meer foto's
Meer foto's

+ 25

+ 24

Meer foto's

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 700.000,– K.K.

Wat een fantastisch huis! Een schitterende 2 onder 1 kapwoning gelegen in een zeer populaire wijk. Deze stijlvolle woning heeft een fraaie design keuken en een heerlijk lichte living. Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Welkom aan de Stekelvaren 12 te Bergschenhoek. Interesse in deze schitterende, tot in de puntjes verzorgde 2/1 kapwoning? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvende de Stekelvaren 12 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen en kleuren alsmede de prettige lichtinval maakt dat u zich direct thuis voelt bij het betreden van de living. De luxe design keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, Quooker, gaskookplaat met een wokbrander, afzuigkap, oven, stoomoven en een Amerikaanse koelkast. De multifunctionele aangrenzende ruimte is uitermate geschikt voor de gedroomde thuis werkplek, maar kan natuurlijk ook als speelkamer voor de kinderen worden gebruikt. Het geheel is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de Master Bedroom is voorzien van een walk-in closet. Moderne badkamer welke is voorzien van een wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met een vlizotrap naar de bergzolder. Keurig afgewerkte slaapkamer met een groot dakraam.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor de elektrische auto;
-De zonnige tuin heeft een extra houten berging en is via een achterom goed bereikbaar;
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
531 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Tentdak
Energielabel
B
Isolatie
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, Dakraam

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning